Os dois caminhos lado a lado
| Você compra o material | O empreiteiro compra o material | |
|---|---|---|
| Preço | Você pesquisa e negocia; pode pagar menos se tiver tempo e comparar | O valor entra no contrato; o empreiteiro pode ter desconto de fornecedor, mas também pode incluir margem |
| Controle | Você vê cada compra e cada nota | Você vê o total combinado, e menos o detalhe |
| Tempo | Exige pesquisa, pedidos e conferência de entregas | Quase nenhum |
| Risco de erro | Comprar a mais, a menos ou o item errado fica com você | Fica com o empreiteiro, dentro do que foi combinado |
| Atraso da obra | Falta de material comprado por você pode parar o serviço | Atraso de material é problema dele, conforme o contrato |
| Padrão do material | Você escolhe cada item | É preciso especificar marca e padrão no contrato |
Quando faz sentido comprar por conta própria
- Você tem tempo para pesquisar preço e acompanhar entregas.
- Quer escolher o padrão de cada material, principalmente os de acabamento.
- Prefere ver o custo de material e de mão de obra separados.
- Contratou só a mão de obra.
Quando deixar com o empreiteiro
- Você não consegue acompanhar compras e entregas no dia a dia.
- O serviço é pequeno e a lista de materiais é curta.
- Confia no profissional e o contrato descreve o padrão dos materiais.
- Prefere um preço fechado, em que o risco de comprar errado é dele.
O meio-termo que muita gente usa
É comum dividir: o empreiteiro cuida do material básico, como cimento, areia, tijolo e tubulação, que ele compra em volume e conhece bem. O dono escolhe e compra o que define o visual e o gosto, como piso, louças, metais e iluminação. Isso dá controle onde mais importa e menos trabalho no resto.
Combine por escrito
Seja qual for o arranjo, o contrato precisa dizer quem compra o quê. Veja contrato de empreitada: o que colocar.Se você compra: cuidados para não perder dinheiro
- Peça ao profissional a lista de quantidades antes de comprar, e confirme com ele o que chega à obra.
- Compre com margem pequena para perdas de corte e quebra, não com sobras grandes.
- Confira a entrega item por item antes de assinar o recebimento.
- Guarde todas as notas e registre cada compra no controle da obra. Veja quais comprovantes guardar.
- Pergunte à loja sobre troca ou devolução de material fechado, e anote o prazo.
Compras de material costumam ser a maior parte dos gastos pequenos e frequentes que somem do controle. Anotar no dia, direto do celular, é o que evita descobrir o total só no fim. Veja como controlar os gastos de uma obra.