O que compõe o custo de um piso novo
| Item | O que considerar |
|---|---|
| Piso | Preço por metro quadrado do material escolhido, mais a margem para perdas |
| Argamassa e rejunte | Tipo adequado ao piso e ao local, interno ou externo, seco ou molhado |
| Preparo do contrapiso | Nivelamento e correção do que já existe, quando necessário |
| Retirada do piso antigo | Demolição, entulho e caçamba |
| Mão de obra | Por metro quadrado ou por serviço fechado |
| Rodapé e soleiras | Peças de acabamento nos encontros e nas portas |
| Reserva | Para o que aparecer ao retirar o piso antigo |
Calcule a quantidade com margem de perda
Meça o comprimento e a largura de cada cômodo e some as áreas. Depois acrescente uma margem para cortes e quebras. Ela varia conforme o formato da peça e a forma de assentamento, como diagonal ou paginação, por isso pergunte ao fornecedor ou ao profissional qual margem usar no seu caso.
Compre tudo do mesmo lote
Peças de lotes diferentes podem ter pequena diferença de tom e de calibre. Compre a quantidade completa de uma vez e guarde algumas peças para reparos futuros.Retirar o piso antigo ou assentar por cima?
- Retirar: dá mais certeza sobre o contrapiso e evita subir o nível do piso, mas gera entulho, poeira e mais dias de obra.
- Assentar por cima: pode ser mais rápido e mais barato, desde que o piso antigo esteja firme, sem peças soltas e que a altura final não atrapalhe portas e soleiras.
A decisão depende do estado do piso existente. Peça a avaliação de um profissional antes de decidir.
Cuidados que evitam retrabalho
- Confira o tipo de piso indicado para cada ambiente, principalmente áreas molhadas e externas.
- Combine quem compra a argamassa, o rejunte e as peças de acabamento.
- Peça ao profissional que confira o nível e o caimento antes de começar a assentar.
- Respeite o tempo de secagem e de cura indicado antes de rejuntar e de liberar o uso.
- Em apartamento, avise o condomínio e verifique as regras de ruído e de entulho.
Em apartamento, antes de começar, leia também reforma de apartamento: o que fazer antes de começar.
Feche o serviço e controle o gasto
Defina por escrito se o preço é por metro quadrado ou fechado, e o que inclui. Veja contrato de empreitada: o que colocar e como pagar o pedreiro. Compare ao menos três orçamentos com o mesmo escopo, como em como comparar orçamentos de obra.
Anote a compra do piso, da argamassa e de cada pagamento no dia, e acompanhe quanto ainda sobra do orçamento. O método está em como controlar os gastos de uma obra.